公務員大家のブログ

公務員でありながら、職場の許可を得て不動産投資をやっています。2016年4月からセミリタイアに入ります。

「 不動産投資 」 一覧

公務員の退職金を考える 計算方法と不動産投資的視点

公務員は給料が安い分、手当と退職金が充実していると言われます。 今回は退職金に絞 …

解体費用を負担する場合のメリットとデメリット

  2015/10/14    新築 ,

新築の場合、土地を購入する際に古民家が建っており、解体が必要となる場合があります …

キャッシュフロー狙いの不動産投資家が物件を売却する理由

  2015/10/13    売却 ,

私は不動産投資を行ってまだ5年目です。 不動産投資で得られる収入には2種類ありま …

修繕を管理会社に任せるか、自分で手配するか

  2015/09/25    修繕 , ,

中古物件を持っていると、必ず発生するのが小規模な修繕です。 細かいものを入れると …

アパート新築にかかる費用 坪単価○万円が基準。

  2015/09/21    新築 ,

アパートの新築には中古物件とは違う費用がかかってきます。 基本的に新築の方がやる …

新築をするメリット 中古物件との比較。

  2015/09/21    新築 , ,

現在、中古物件を6棟+1戸持ちながら、新築を進めています。 中古物件と比較して、 …

公務員が副業許可を得るための上司とのやり取りと+法律専門家の見解

副業許可を得るため、上司と交渉する必要がありますが、すんなりいったわけではありま …

不動産を高く売る方法とその流れ 一般媒介契約を選ぼう!

  2015/09/15    売却 , ,

 不動産投資は売却をしないと利益が確定しない投資です。 株の投資も同じですよね。 …

<新築準備編>融資OKでました!某地方銀行1.○○%

現在進めている新築に関して、ようやく銀行融資の仮審査がおりました…。 借入期間: …

不動産投資の空室対策に効果的!Airbnb収益公開

  airbnbは今年から爆発的にホスト数が増えているようですが、少し …